空き家再生事例

合同会社 Boys, be ambitiousは、福岡県内の空き家や古い住宅を取得・再生し、賃貸住宅として活用しています。このページでは、掲載可能な物件の修繕前後と現在の活用状況をご紹介します。

CASE 01

北九州市八幡東区｜長屋の再生事例

床や内装の傷みがあり、キッチンも交換が必要だった長屋を、既存の建物を活かしながら賃貸住宅として再生しました。

地域北九州市八幡東区

物件種別長屋

主な工事洋室化・壁紙・水回り

現在入居中

居室の内装工事

床を洋室仕様へ変更し、壁紙を施工しました。古さを残しながらも、賃貸住宅として使いやすい明るい内装に整えています。

BEFORE

AFTER

居室からキッチン方向

傷みが見られた床と壁を仕上げ、続き間を明るい洋室として使える状態にしました。

BEFORE

AFTER

キッチン新設

古いキッチンを交換し、新しいキッチンを設置しました。床も居室とつながる明るい仕上がりに変更しています。

BEFORE

AFTER

実施した工事と現在の活用

トイレの洋式化、壁紙施工、洋室化、キッチン新設を行いました。修繕後は賃貸住宅として活用し、現在は入居中です。

※トイレの完成写真は掲載していません。写真には修繕前・修繕中の状態を含みます。物件ごとに状態や条件が異なるため、同様の工事・活用をお約束するものではありません。

空き家再生で大切にしていること

建物を一律に解体するのではなく、所在地・建物の状態・権利関係・安全性・修繕に必要な費用などを確認し、住まいとして活用できる可能性を個別に検討します。

相談の多い物件

• 長期間使われていない戸建て
• 家財や荷物が残っている空き家
• 雨漏りや設備故障など、修繕が必要な古い家
• 長屋・連棟住宅
• 相続手続き中で、今後の方針が決まっていない物件

取得から活用までの基本的な流れ

1. 物件情報と相談内容の確認
2. 必要に応じた現地確認
3. 建物の状態と活用可能性の検討
4. 条件のご提案と契約手続き
5. 安全性と暮らしやすさを考慮した修繕
6. 賃貸住宅としての活用

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